房屋买卖合同纠纷 （2018）鄂10民终414号
裁判要旨
在谢氏父子就同一套房屋权利纷争未明晰情形下，判决被告公司对原告履行登记义务有失公允，故本院对被告公司的抗辩意见予以采信；综观全案，本案真正的利益相关方是谢作武、谢伟父子，纷争源于对同一套房屋的利益冲突。原告谢作武主张请求判令被告继续履行合同，并限期向原告交付房屋。一审注意到原告与被告公司之间未签订商品房买卖合同，签署的补充协议中明确约定：前提条件是撤销谢伟与被告公司签订的房屋买卖合同，撤销了谢伟的合同后，被告公司再与原告签署商品房买卖合同。现在实际情形是谢伟的合同未撤销，原被告间未有如何交易、何时交易的书面合同，原告谢作武主张被告须继续履行合同，并限期向原告交付房屋的请求既没有事实依据，也没有法律依据，一审对原告谢作武、梁小玉的诉讼请求不予支持；第三人谢伟以有独立请求权第三人的身份请求一审确认申请人取得荆州市沙市区红门路益生佳园小区A楼6层602号房屋所有权，判令被申请人协助申请人办理不动产登记手续。一审认为，第三人谢伟与被告公司签署了商品房买卖合同，并办理了备案登记，且被告公司已将合同标的物交与第三人谢伟，被告公司应按与第三人谢伟签署的房屋买卖合同约定，为第三人谢伟办理沙市区红门路益
摘要
谢作武、梁小玉房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
湖北省荆州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)鄂10民终414号上诉人(原审原告)：谢作武，男，汉族，1957年4月24日出生，住荆州市沙市区。委托诉讼代理人：谢良桥，湖北蓝宇律师事务所律师。上诉人(原审原告)：梁小玉，女，汉族，1962年5月7日出生，住荆州市沙市区。被上诉人(原审被告)：荆州市天强建设工程有限公司，住所地荆州市沙市区白云路2号。法定代表人：陈世荣，该公司董事长。委托诉讼……