商品房预售合同纠纷 （2018）黔05民终69号
裁判要旨
江西龙式公司“罗婺家园”项目部负责人王恒星一审证明：江西龙式公司因承建武定中友的项目欠莫贤军的钢材款，后为了项目垫支，又向莫贤军借款40万元。因为公司老总秦正刚不能支付江西龙式公司的工程款，就同意用黔西中友公司开发的房产抵偿江西龙式公司所欠莫贤军的债务。武定中友公司对该证言的质证意见为：无异议，结合上诉人黔西中友公司未实际收到被上诉人莫贤军的购房款却向被上诉人莫贤军出具收到其购房款2137882元的收条，且收条有核准人秦正刚签名并加盖上诉人印章等事实，能够证明上诉人黔西中友公司与被上诉人莫贤军签订《内部认购协议书》是基于武定中友公司不能支付江西龙式公司的工程款，黔西中友公司、莫贤军、武定中友公司以及江西龙式公司同意将莫贤军、武定中友公司以及江西龙式公司之间的三角债务关系归结于黔西中友公司与莫贤军双方之间，以该笔欠款及利息抵作莫贤军应支付黔西中友公司案涉购房款的方式，由黔西中友公司承担江西龙式公司对莫贤军的债务，从而莫贤军与江西龙式公司之间的欠款关系转化为莫贤军与黔西中友公司之间的房屋买卖合同关系。因此，原审认定本案《内部认购协议书》系上诉人黔西中友公司与被上诉人莫贤军基于债务转移关系而
摘要
黔西县中友房地产开发有限责任公司、莫贤军商品房预售合同纠纷二审民事判决书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
贵州省毕节市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）黔05民终69号 上诉人（原审被告）黔西县中友房地产开发有限责任公司，住所地：贵州省毕节市黔西县原城关镇水西大道西侧（城关信用社**）。 法定代表人罗阳，该公司总经理。 委托代理人喻恒麟，贵州达德律师事务所律师。 委托代理人陈应国，贵州达德律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）莫贤军，男，1970年10月3日出生，汉族，湖南省邵东县人，住湖……