商品房预售合同纠纷 （2018）黔05民终66号
裁判要旨
江西龙式公司“罗婺家园”项目部负责人王恒星一审证明：‘罗婺家园’项目部分几次陆陆续续地向宋跃民借款共计170余万元，并约定了利息。因武定中友公司老总秦正刚不能支付龙式公司的工程款，就同意用黔西中友公司开发的房产抵偿江西龙式公司所欠宋跃民的债务。原审被告武定中友公司对该证言的质证意见为：无异议。结合上诉人黔西中友公司未实际收到被上诉人宋跃民购房款却向被上诉人宋跃民出具收到其购房款1998490元的收条，且收条有核准人秦正刚签名并加盖了上诉人印章等客观事实相互印证，能够证明上诉人黔西中友公司与被上诉人宋跃民签订《内部认购协议书》是基于武定中友公司不能支付江西龙式公司的工程款，黔西中友公司、宋跃民、武定中友公司以及江西龙式公司同意将宋跃民、武定中友公司以及江西龙式公司之间的三角债务关系归结于黔西中友公司与宋跃民双方之间，以该笔欠款及利息抵作宋跃民应支付黔西中友公司案涉购房款的方式，由黔西中友公司承担江西龙式公司对宋跃民的债务，从而宋跃民与江西龙式公司之间的借款关系转化为宋跃民与黔西中友公司之间的房屋买卖合同关系。因此，原审认定本案《内部认购协议书》系上诉人黔西中友公司与被上诉人宋跃民基于债务
摘要
黔西县中友房地产开发有限责任公司、宋跃民商品房预售合同纠纷二审民事判决书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
贵州省毕节市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）黔05民终66号 上诉人（原审被告）黔西县中友房地产开发有限责任公司，住所地：贵州省毕节市黔西县原城关镇水西大道西侧（城关信用社**）。 法定代表人罗阳，该公司总经理。 委托代理人喻恒麟，贵州达德律师事务所律师。 委托代理人陈应国，贵州达德律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）宋跃民，男，1971年11月7日出生，汉族，湖南省邵东县人，住湖……