相邻关系纠纷 （2019）粤03民终21638号

杜鹃因为张文武擅自开设窗户可到杜鹃房屋内情况，影响其隐私而提起诉讼，但起诉后，杜鹃在涉案露台加建了磨砂玻璃顶棚，在讼争窗户和张文武其他窗户上已无法看到杜鹃露台及房屋内情况，杜鹃主张的隐私受影响的事实已不存在，其诉请基础发生变化，其隐私已没有受到影响，遂判决驳回杜鹃的诉讼请求。原审法院认为：《中华人民共和国物权法》第七十条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十一条规定，业主对建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第八十四条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第八十五条规定，法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条第一款规定，建筑区划内符合下列条件的房屋，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为物权法第六章所称的专有部分：（一）具有构造上的独立性，能够明确区分；（

杜鹃因为张文武擅自开设窗户可到杜鹃房屋内情况，影响其隐私而提起诉讼，但起诉后，杜鹃在涉案露台加建了磨砂玻璃顶棚，在讼争窗户和张文武其他窗户上已无法看到杜鹃露台及房屋内情况，杜鹃主张的隐私受影响的事实已不存在，其诉请基础发生变化，其隐私已没有受到影响，遂判决驳回杜鹃的诉讼请求。原审法院认为：《中华人民共和国物权法》第七十条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十一条规定，业主对建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第八十四条规定，不动产的相邻权利人应

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤03民终21638号上诉人（原审原告）：张文武，男，1982年10月14日出生，汉族，住广东省深圳市南山区。委托诉讼代理人：温丽丽，北京德恒（广州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：曾繁军，北京德恒（广州）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杜鹃，女，1980年1月4日出生，汉族，住广东省深圳市南山区。被上诉人（原审被告）：陆海鸥，男，198……