房屋租赁合同纠纷 （2019）京0108民初10948号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。 海淀住保中心与周长永本着诚实信用的原则签订了《租赁合同》，该合同内容不违反有关法律、法规的强制性规定，应属有效。 双方均应依约全面履行各自的义务。 《租赁合同》到期后，双方虽未续签或新签租赁合同，但仍维持着租赁关系，故双方间已形成不定期租赁关系。 根据双方陈述及交费记录核算，周长永尚欠17个月的租金未支付，现海淀住保中心要求支付租金的请求，具备事实根据和法律依据，本院支持。 考虑到周长永的现实状况，其并非主观恶意拖欠租金，而确属经济能力有限，且相关补贴政策在实施过程中确因操作衔接问题给承租人带来不便，故海淀住保中心要求给付违约金的请求，本院暂不予支持。 需要指出的是，政府本着民生考虑出台相关廉租政策，其目的就是为了帮助低收入人群，使其居有定所。 在此，本院希望住保部门能真正从低保人员的实际情况出发，最大限度的让这部分人群真正享受到优政带给他们的关爱。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条规定，判决如下：一、周长永于本判决生效后15日内给付北京市海淀区住房保障事务中心欠付房屋租金43111.66元；二、驳回北京市海淀区住房
摘要
北京市海淀区住房保障事务中心与周长永房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0108民初10948号原告：北京市海淀区住房保障事务中心，住所地北京市海淀区东北旺南路**上地办公中心。 法定代表人：贝宗庆，主任。 委托诉讼代理人：陈权，北京人富律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王钊，北京人富律师事务所实习律师。 被告：周长永，男，1960年3月28日出生，汉族，无业，住北京市海淀区。 原告北京市海淀区住房保障事务中心（以下……