租赁合同纠纷 （2016）苏01民终8231号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担赔偿损失等违约责任。鑫农庄公司、许家宏认为本案承包合同的乙方并不包含汪宁戎，但承包合同在抬头部分已经注明乙方包含汪宁戎，且从鑫农庄公司出具的报告中也明确提到汪宁戎为“承包人”，故应当认定本案承包合同的相对方分别为王宝龙、汪宁戎与鑫农庄公司。鑫农庄公司应当按照合同约定对王宝龙、汪宁戎在租赁土地上种植的树木履行看管、护理的义务。因看管、护理不当导致树木被他人损毁的，应当由鑫农庄公司承担赔偿责任。根据鑫农庄公司盖章认可的《被推倒树木一览表》可以认定2013年11月23日被推倒树木的名称、规格和数量，结合双方陈述的测量方式以及2013年度树木的市场价格，一审法院酌定被损毁的树木价值为30475元。鑫农庄公司辩称其在树木被推倒后已做了移栽工作，部分树木已存活，但对此未举证加以证明，不予采信。王宝龙、汪宁戎针对所主张的因鑫农庄公司看护、管理不当造成树木死亡的事实未举证加以证明，不予采信。故鑫农庄公司应赔偿王宝龙、汪宁戎树木损失30475元。许家宏并非本案承包合同的主体，王宝龙、汪宁戎要求许家宏承担连

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担赔偿损失等违约责任。鑫农庄公司、许家宏认为本案承包合同的乙方并不包含汪宁戎，但承包合同在抬头部分已经注明乙方包含汪宁戎，且从鑫农庄公司出具的报告中也明确提到汪宁戎为“承包人”，故应当认定本案承包合同的相对方分别为王宝龙、汪宁戎与鑫农庄公司。鑫农庄公司应当按照合同约定对王宝龙、汪宁戎在租赁土地上种植的树木履行看管、护理的义务。因看管、护理不当导致树木被他人损毁的，应当由鑫农庄公司承担赔偿责任。根据鑫农庄公司盖章认可的《被推倒树木一览表》可以认定2013年11月23日被推倒树木的名称、规格和数量，结

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏01民终8231号上诉人（原审原告）：王宝龙，男，1955年7月1日生，汉族。上诉人（原审原告）：汪宁戎，男，1970年10月26日生，汉族。两上诉人共同委托诉讼代理人：史和萍，南京市建邺区南湖法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：南京鑫农庄科技有限公司，住所地在南京市江宁区禄口华商科技园。法定代表人：陈振中，该公司总经理。被上诉人（原……