合同纠纷 （2021）黔03民终294号

本案争议焦点是：一、原告的诉讼主体是否适格；二、本案诉讼时效是否超过。针对争议焦点一，在2020年1月5日，原告发短信给被告王小芬，被告王小芬认可归还订金给原告，其所附条件是要请黄雄武、黄长江过来说个理由。故可以证明原、被告双方存在合同关系，原告作为本案的诉讼主体适格。针对争议焦点二，本案双方签订合同的时间是2013年，被告在2014年将涉案土地转让给他人，但在2020年1月5日原告发短信给被告王小芬时，其同意归还原告所交纳的订金，但所附条件是要求原告请当时的介绍人和知情人黄雄武、黄长江来说过理由。故依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有规定的，依照其规定。”，第一百九十二条“诉讼时效期间届满，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩……”之规定，被告王小芬于2020年1月5日回复原告短信，同意归还原告的订金，只是所附条件是要求知情人来说个理由。故现原告主张本案诉讼时效超过，本院不予支持。对被告辩解的转让协议签订后，是原告自己不购买宅基地，且是与原告之夫签订的合同

本案争议焦点是：一、原告的诉讼主体是否适格；二、本案诉讼时效是否超过。针对争议焦点一，在2020年1月5日，原告发短信给被告王小芬，被告王小芬认可归还订金给原告，其所附条件是要请黄雄武、黄长江过来说个理由。故可以证明原、被告双方存在合同关系，原告作为本案的诉讼主体适格。针对争议焦点二，本案双方签订合同的时间是2013年，被告在2014年将涉案土地转让给他人，但在2020年1月5日原告发短信给被告王小芬时，其同意归还原告所交纳的订金，但所附条件是要求原告请当时的介绍人和知情人黄雄武、黄长江来说过理由。故依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔03民终294号上诉人（一审被告）：王小芬，女，1975年4月13日出生，汉族，住贵州省习水县。上诉人（一审被告）：黄云江，男，汉族，1972年7月4日出生，住贵州省习水县。被上诉人（一审原告）：邓小容，女，1970年2月12日出生，汉族，住贵州省仁怀市。上诉人王小芬、黄云江因与被上诉人邓小容合同纠纷一案，不服贵州省习水县人民法院(2020)……