房屋买卖合同纠纷 （2019）皖0111民初105号
裁判要旨
原、被告双方于2013年4月6日签订的《房屋转让协议》系各方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规禁止性规定，合法有效，本院予以确认。 协议签订后，双方均应当严格按照合同约定履行,原告按照合同约定支付了购房款12万元，但两被告并无60平米套型的安置房屋，导致原告的合同目的不能实现，两被告构成违约。 原告诉请解除合同合法有据，本院予以支持。 合同解除后，被告应退还原告已付购房款12万元，并应按合同约定赔偿原告违约金。 但按通常解释，双倍赔偿应包括房款本金19.2万元在内，且无证据证明被告违约属于恶意，赔偿过高有失公平，故本院支持被告赔偿原告违约金19.2万元，其余部分不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告陈永留和被告韦朝明、赵沛兰于2013年4月6日签订的《商品房买卖合同》；二、被告韦朝明、赵沛兰向原告陈永留退还购房款12万元，并向原告陈永留支付违约金19.2万元，合计31.2万元，于本判决生效之日起十日内一次性付清；三、驳回
摘要
陈永留与韦朝明、赵沛兰房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省合肥市包河区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0111民初105号原告：陈永留，男，汉族，1973年8月12日生，住合肥市瑶海区。 委托诉讼代理人：陈琼，安徽徽达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：高国冬，安徽徽达律师事务所律师。 被告：韦朝明，男，汉族，1978年7月7日生，住合肥市包河区。 被告：赵沛兰，女，汉族，1979年10月25日出生，住合肥市包河区。 原告陈永留诉被告韦朝明、……