租赁合同纠纷 （2021）豫01民终3223号

奥莱公司未提供商铺原状的具体情况，不予支持该项诉讼请求，属于事实认定不清。三、由于一审法院错误认定双方协议解除的时间点，导致一审法院错误的认为富鑫隆公司占用商铺期间的宣传推广费、收益服务费、物业管理费等共计33179.94元（暂计算至2020年6月15日，自2020年6月16日至协议解除期间的推广费、管理费及收银服务费按照协议约定计算）不予支持。富鑫隆公司在违约闭店且依然占用商铺期间，让奥莱公司无端承受巨大损失，应按照约定向奥莱公司支付商铺占用费。四、根据《合作经营协议书》的约定，富鑫隆公司存在违约行为，应当承担奥莱公司的一二审律师代理费。富鑫隆公司辩称，之前我们该做的一切都做到位了，奥莱公司在歪曲事实，对方当时的承诺，现在否认。2019年6月3日，给商场的负责主管递交了撤柜申请函，是在主管同意的前提下才于6月4日闭店的。之所以闭店是因为商场开业前虚假宣传说门前的路要开通，日客流会达到多少的量，我们才入驻商场，等到进来以后每月不到1万元的营业额，还有四名员工的工资要支付，所以开业近半年来一直在亏损，导致无法继续经营，在6月3日向商场主管递交了撤柜申请函，商场同意，并在其见证下落锁关门的

奥莱公司未提供商铺原状的具体情况，不予支持该项诉讼请求，属于事实认定不清。三、由于一审法院错误认定双方协议解除的时间点，导致一审法院错误的认为富鑫隆公司占用商铺期间的宣传推广费、收益服务费、物业管理费等共计33179.94元（暂计算至2020年6月15日，自2020年6月16日至协议解除期间的推广费、管理费及收银服务费按照协议约定计算）不予支持。富鑫隆公司在违约闭店且依然占用商铺期间，让奥莱公司无端承受巨大损失，应按照约定向奥莱公司支付商铺占用费。四、根据《合作经营协议书》的约定，富鑫隆公司存在违约行为，应当承担奥莱公司的一二审律师代理费。富鑫隆公司辩称，之前我们该做的一切都做到位了，奥莱公司

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终3223号上诉人（原审原告）：郑州钜信奥莱实业有限公司。法定代表人：袁庆华，该公司董事长。委托诉讼代理人：王付强，上海段（郑州）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：郑州富鑫隆商贸有限公司。法定代表人：刘梅英，该公司经理。委托诉讼代理人：许莉莉，该公司员工。上诉人郑州钜信奥莱实业有限公司（以下简称奥莱公司）因与被上诉人郑州富鑫隆商贸有……