房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0110民初8683号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。 租赁合同中，出租人的主要合同义务系交付房屋，承租人的主要合同义务系支付租金等费用，出租人开具发票系其附随义务，俞玮以其未开发票拒付租金的主张，本院难以支持。 俞玮未按合同约定的期限支付租金，显属违约。 有兴公司提出因俞玮逾期支付租金已超过15天，要求于2019年5月13日解除《商铺租赁合同》，有合同依据，且俞玮在审理中亦表示同意于2019年5月13日解除合同，故本院确认双方签订的《商铺租赁合同》于2019年5月13日解除。 审理中，俞玮表示愿意返还房屋、迁移工商注册地址，均于法不悖，本院予以确认。 合同解除后，俞玮应按约支付欠付的租金与其占有、使用期间的房屋使用费，俞玮提出因面积不符，要求有兴公司退还部分租金、物业费，并按实际面积支付欠付的租金与房屋使用费，本院认为，商铺系经双方协商，由俞玮自行砌墙确定，且合同亦约定该商铺以现状出租给俞玮经营使用，可以认定双方对面积的大小及房屋的现状是确认的、形成合意的，故俞玮的上述意见，本院不予采纳，俞玮仍应按照合同约定支付相应的租金、房屋使用费。 本诉中，俞玮提出赔偿装修损
摘要
俞玮与有兴信息科技(上海)有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0110民初8683号原告(反诉被告)：俞玮，女，1968年8月20日出生，汉族，住上海市杨浦区。 委托诉讼代理人：陈祎，女，1990年11月16日出生，汉族，住上海市杨浦区。 被告(反诉原告)：有兴信息科技(上海)有限公司，住所地上海市杨浦区。 法定代表人：高杰，总经理。 委托诉讼代理人：莫晓明。 原告(反诉被告)俞玮与被告(反诉原告)有兴信息……