物业服务合同纠纷 （2017）豫01民终12082号

2009年8月23日《前期物业服务协议》系当事人真实意思表示、内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应当受到法律保护。根据该物业服务协议约定，原告作为业主，应当将电动车存放至被告指定位置，但原告未按照物业服务协议约定存放车辆，其提交的证据也不足以证明被告未尽到物业服务合同约定义务，应当由原告承担举证不能的法律后果。原告请求被告赔偿损失2900元，不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告刘跃辉的诉讼请求。案件受理费50元，由原告刘跃辉负担。二审中，双方均未提交新证据。本院经审理查明的事实与一审法院认定事实一致。本院认为：当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。一、双方《前期物业管理服务协议》约定，泰安公司对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理，刘跃辉私有电动车并非泰安公司公共管理范围，且泰安公司提供车辆收费看管服务，除物业服务费外需交纳看管费且停放于指定位置，但刘跃

2009年8月23日《前期物业服务协议》系当事人真实意思表示、内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应当受到法律保护。根据该物业服务协议约定，原告作为业主，应当将电动车存放至被告指定位置，但原告未按照物业服务协议约定存放车辆，其提交的证据也不足以证明被告未尽到物业服务合同约定义务，应当由原告承担举证不能的法律后果。原告请求被告赔偿损失2900元，不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告刘跃辉的诉讼请求。案件受理费50元，由原告刘跃辉负担。二审中，双方均未提交新证据。本院经审理查明的事实与一审法院认定事实一致。本院认为：当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终12082号上诉人（原审原告）：刘跃辉，男，1968年6月10日出生，汉族，住河南省郑州高新技术产业开发区。被上诉人（原审被告）：河南泰安物业管理有限公司，住所地河南省郑州高新技术产业开发区冬青街22号。法定代表人：殷辉，该公司总经理。委托诉讼代理人：李玉娥，该公司员工。委托诉讼代理人：王秋丽，该公司员工。上诉人刘跃辉因与被上诉人河南……