房屋登记管理（房屋登记） （2021）黑08行终12号

1.依据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条规定，提起诉讼应有明确的被告，该法第二十六条第一款、第六款规定，公民、法人或其他组织直接向人民法院提起诉讼的，作出行政行为的行政机关是被告，行政机关被撤销或职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告。汤原县成立了不动产登记中心，负责全县土地、房屋、林木、草原等不动产登记工作。故被告汤原镇政府已经不具备具体填发办理《房屋所有权证》及《房屋他项权证》的职权，本案原告将汤原镇政府作为被告主体不适格，经本院向原告释明，原告不同意变更。根据《最高人民法院关于适用的解释》第二十六条第一款的规定：“原告所起诉的被告不适格，人民法院应当告知原告变更被告，原告不同意变更的，裁定驳回起诉”。故本案应裁定驳回起诉；2.根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条规定：“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理”。本案中，2015年11月4日，汤原镇政府乡建所为原告填发

1.依据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条规定，提起诉讼应有明确的被告，该法第二十六条第一款、第六款规定，公民、法人或其他组织直接向人民法院提起诉讼的，作出行政行为的行政机关是被告，行政机关被撤销或职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告。汤原县成立了不动产登记中心，负责全县土地、房屋、林木、草原等不动产登记工作。故被告汤原镇政府已经不具备具体填发办理《房屋所有权证》及《房屋他项权证》的职权，本案原告将汤原镇政府作为被告主体不适格，经本院向原告释明，原告不同意变更。根据《最高人民法院关于适用的解释》第二十六条第一款的规定：“原告所起诉的被告不适格，人民法院应当告知原告变更被告，原告不同意

黑龙江省佳木斯市中级人民法院行 政 裁 定 书（2021）黑08行终12号上诉人（原审原告）：孙朝，男，1974年1月6日出生，汉族，汤原县市场监督管理局科员，住汤原县,被上诉人（原审被告）:汤原县汤原镇人民政府。住所地：汤原县汤原镇京抚路中段。法定代表人：刘刚，汤原县汤原镇人民政府镇长。委托诉讼代理人：贾士利，汤原县汤原镇人民政府副镇长。委托诉讼代理人：李力，黑龙江三江律师事务所律师。原审第三人……