房屋租赁合同纠纷 （2018）粤0105民初15441号
裁判要旨
原、被告之间签订的《房屋托管经营合同》是双方真实意思表示，并没有违反相关法律法规的规定，是合法有效的合同，双方均应切实履行。 原告表示被告没有支付过押金及租金，被告未能举证证实其支付了租金及押金，原告有权按照合同约定单方解除合同，故原告要求解除与被告之间的《房屋托管经营合同》的诉讼请求本院予以支持。 关于原告向被告支付软装费30000元，有被告的收据为证，本院予以认定。 被告认为其公司实际是被韩静控制，法定代表人黄灏仅仅是挂名的股东及法定代表人，此是韩静与黄灏公司内部的管理问题，依法不能对抗案外人，被告抗辩理由不充分，本院不予采纳。 另，被告亦无举证已经对涉案房屋进行了软装配置，现双方之间租赁合同应予解除，被告应将收取的软装费30000元退回给原告。 被告抗辩软装费与本案属于不同法律关系不应在本案中处理的意见无理，本院不予采纳。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十三条、第九十七条、第一百一十四条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、解除原告陆凤瑶与被告广州爱社区酒店管理有限公司签订的《房屋托管经营合同》
摘要
陆凤瑶与广州爱社区酒店管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市海珠区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0105民初15441号原告：陆凤瑶，女，1980年7月7日出生，汉族，住广州市越秀区，被告：广州爱社区酒店管理有限公司，住所地广州市越秀区东风西路132-2号505房。 法定代表人：黄灏。 委托代理人：麦佳耀，广东诺臣律师事务所律师。 原告陆凤瑶诉被告广州爱社区酒店管理有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了……