共有物分割纠纷 （2017）鲁04民终675号

1982年5月赵文硕去世前，居住在滕州市西岗镇前寨村房屋内的有原告及其父母，且三人均属该集体经济组织成员，1983年7月原告与赵张氏及被告赵德凤、赵德云、赵德玉根据自身经济条件进行了数额不等的出资，拆除原有房屋，在原址建房，新建房屋使用了部分旧房的建筑材料，所建房屋属于家庭共同财产，该房应属原告、赵张氏及被告赵德凤、赵德云、赵德玉共同共有。被告赵得华、赵得芹在建房时已出嫁结婚，非家庭共同成员，上述二被告虽参与建房并按风俗习惯赠送了礼物，属于人情往来，但并未实际出资新建房屋，故不属于家庭财产的共有人。该房无论登记在原告名下，还是后来变更登记在被告赵德云名下，均不能改变该房屋所有权的共有性质。2010年5月由于小城镇建设改造，原告、赵张氏及被告赵德凤、赵德云、赵德玉所有的房屋被拆迁，2012年6月被告赵德云以被拆迁人安置在滕州市西岗镇前寨居委会香舍里花园的房屋三处系原房产的替代物，故应属原告、赵张氏及被告赵德凤、赵德云、赵德玉共同共有。原、被告之母赵张氏已去世，其应得份额应由其第一顺序继承人继承，其长子赵德龙放弃对共有物的分割系对自己民事权利的处分，本院依法应予准许。原告请求对家庭共有财产

1982年5月赵文硕去世前，居住在滕州市西岗镇前寨村房屋内的有原告及其父母，且三人均属该集体经济组织成员，1983年7月原告与赵张氏及被告赵德凤、赵德云、赵德玉根据自身经济条件进行了数额不等的出资，拆除原有房屋，在原址建房，新建房屋使用了部分旧房的建筑材料，所建房屋属于家庭共同财产，该房应属原告、赵张氏及被告赵德凤、赵德云、赵德玉共同共有。被告赵得华、赵得芹在建房时已出嫁结婚，非家庭共同成员，上述二被告虽参与建房并按风俗习惯赠送了礼物，属于人情往来，但并未实际出资新建房屋，故不属于家庭财产的共有人。该房无论登记在原告名下，还是后来变更登记在被告赵德云名下，均不能改变该房屋所有权的共有性质。20

山东省枣庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁04民终675号上诉人（原审被告）：赵德云，男，1943年12月27日出生，汉族，住山东省济南市历城区。委托诉讼代理人：孙良昌、施慧芳，山东京鲁律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵慧，女，1956年10月25日出生，汉族，住滕州市。委托诉讼代理人：张光印，山东诚硕律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：赵德凤，男，1941年11月12日出生……