金融借款合同纠纷 （2019）云0112民初9641号
裁判要旨
原、被告于2012年2月27日签订的《个人购房担保借款合同》系双方真实的意思表示，且内容亦不违反法律规定，合法有效。 原告依约已向被告发放了贷款350000元，被告即应按约归还贷款，至2019年12月5日，被告已多期未按期归还贷款，原告有权提前收回借款，要求被告归还到期未到期全部借款本金、利息等。 故被告应向原告偿还借款本金260691.93元，支付截止至2019年12月5日的利息2021.02元，罚息12.24元，复利9.42元及自2019年12月6日至借款实际还清之日产生的利息、罚息、复利的诉讼请求予以支持。 至于原告主张的律师代理费9491元，原、被告在《个人购房担保借款合同》中有明确的约定，且原告提交了相应的票据，故本院予以支持。 被告以其坐落于昆明市官渡区）的房屋［昆房他（官渡）字第201201799号］为案涉债务提供抵押担保，并办理了房屋他项权证，被告未能清偿债务的，原告有权对该抵押物主张优先受偿权。 被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，但鉴于本案事实清楚、证据确凿充分，本院依法可缺席判决。 据此，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零五条、第
摘要
中国农业银行股份有限公司昆明西山区支行与梁炳鸿金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
昆明市西山区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0112民初9641号原告：中国农业银行股份有限公司昆明西山区支行，地址昆明市西山区春苑春阳里**。 统一社会信用代码：9153011291676172N。 负责人：潘宏飞。 委托诉讼代理人：侯俊，云南聿展律师事务所律师，一般授权代理。 委托诉讼代理人：丁雄彬，云南聿展律师事务所律师，一般授权代理。 被告：梁炳鸿，男，汉族，1976年7月10日出……