房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）苏13民终3042号

徐福波、中城公司及顺达公司三方签订的《沭阳县房屋拆迁补偿安置协议》系中城公司、徐福波双方真实意思表示，其内容不违反相关的法律法规，一审法院予以确认。徐福波以产权调换方式选择补偿安置，对所选择的房屋房款与拆迁安置补偿款的差价，其应当向中城公司支付。现中城公司根据双方协议约定及其自认的奖金及逾期过渡费要求徐福波给付拆迁补偿差价款39646元及从起诉之日起支付利息的诉讼请求有事实和法律依据，一审法院予以支持。徐福波辩称中城公司应按照江苏省房屋拆迁补偿条例计算临时安置补助费，因徐福波在本案中未提出反诉，故本案不予理涉。如徐福波认为中城公司向其支付的临时安置补助费（含逾期过渡费）违反相关规定，可另案主张权利。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：徐福波应于判决发生法律效力之日起十日内支付中城公司拆迁安置差价款39464元及利息（自2017年4月7日起至实际给付之日止，按年利率6%计算）。案件受理费788元，减半收取计394元，由徐福波负担。二审中，本院组织双方当事人证据交换及听证。为证明其主张，上诉人徐福波提交中城公司于201

徐福波、中城公司及顺达公司三方签订的《沭阳县房屋拆迁补偿安置协议》系中城公司、徐福波双方真实意思表示，其内容不违反相关的法律法规，一审法院予以确认。徐福波以产权调换方式选择补偿安置，对所选择的房屋房款与拆迁安置补偿款的差价，其应当向中城公司支付。现中城公司根据双方协议约定及其自认的奖金及逾期过渡费要求徐福波给付拆迁补偿差价款39646元及从起诉之日起支付利息的诉讼请求有事实和法律依据，一审法院予以支持。徐福波辩称中城公司应按照江苏省房屋拆迁补偿条例计算临时安置补助费，因徐福波在本案中未提出反诉，故本案不予理涉。如徐福波认为中城公司向其支付的临时安置补助费（含逾期过渡费）违反相关规定，可另案主张

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏13民终3042号上诉人（原审被告）：徐福波，男，汉族，1974年8月14日出生，住沭阳县。委托诉讼代理人：章祥，江苏钟山明镜律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：沭阳县中城置业有限责任公司，住所地沭阳县沭城街道迎宾大道。法定代表人：吴丙建，该公司董事长。委托诉讼代理人：居昊，该公司财务。委托诉讼代理人：张秋菊，江苏华脉律师事务所律师。上诉人……