物业服务合同纠纷 （2019）皖13民终1205号

根据法律规定，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。王建锋、郑艳出示证据接处警情况说明不能证明其储藏室货物损失与大彭物业萧县分公司未及时排水具有因果关系，且事发降雨为台风所致强降雨，系不可抗力的自然灾害，具有不可预料性，王建锋、郑艳陈述财产发现时亦已经浸泡导致损失。王建锋、郑艳所举鉴定报告系其单方委托，无其他证据佐证其货物及相应的损失与本案的关联性，不能单独作为认定案件事实的依据，故一审不予采信。综上，王建锋、郑艳要求大彭物业萧县分公司、大鹏物业公司赔偿财产损失及鉴定费用计69510元的诉讼请求，证据不足，依法不予支持。根据查明案件事实的民事法律关系性质，应确定本案案由为财产损害赔偿纠纷，原立案案由为物业服务合同纠纷不妥，应予变更。一审依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第六十九条、第七十六条之规定，判决：驳回王建锋、郑艳的诉讼请求。一审案件受理费1538元，减半收取计769元，由王建锋、郑艳负担。 本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进

根据法律规定，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。王建锋、郑艳出示证据接处警情况说明不能证明其储藏室货物损失与大彭物业萧县分公司未及时排水具有因果关系，且事发降雨为台风所致强降雨，系不可抗力的自然灾害，具有不可预料性，王建锋、郑艳陈述财产发现时亦已经浸泡导致损失。王建锋、郑艳所举鉴定报告系其单方委托，无其他证据佐证其货物及相应的损失与本案的关联性，不能单独作为认定案件事实的依据，故一审不予采信。综上，王建锋、郑艳要求大彭物业萧县分公司、大鹏物业公司赔偿财产损失及鉴定费用计69510元的诉讼请求，证据不足，依法不予支持。根据查明案件事实的民事法律关系

安徽省宿州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖13民终1205号 上诉人（原审原告）：王建锋，男，1980年3月3日出生，汉族，住安徽省萧县。 上诉人（原审原告）：郑艳，女，1979年1月2日出生，汉族，住安徽省萧县。 两位上诉人共同的委托诉讼代理人：郑权长，安徽汇龙律师事务所律师。 两位上诉人共同的委托诉讼代理人：郝朝晴，安徽汇龙律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：江苏大彭阳光……