案外人执行异议之诉 （2016）吉03民初5号

陈辉、刘永泉主张通过与四平市诚成铝塑材有限公司签订并实际履行买卖协议，占有、使用四平市诚成铝塑材有限公司土地使用权、地上建筑物，证据不足，不予支持。陈辉、刘永泉不具备受让四平市诚成铝塑材有限公司集体土地使用权的主体资格，四平市诚成铝塑材有限公司的地上建筑物、构筑物不具备转让的条件，陈辉、刘永泉不能通过购买方式取得四平市诚成铝塑材有限公司的土地使用权及其地上建筑物。陈辉、刘永泉请求确认其与四平市诚成铝塑材有限公司签订的房屋、土地使用权转让协议有效，判决停止对四平市诚成铝塑材有限公司土地使用权、地上建筑物等财产的执行，没有法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十条，《中华人民共和国物权法》第三十条，《中华人民共和国土地管理法》第四十三条、第六十条、第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第七十三条的规定，判决如下：驳回原告陈辉、刘永泉的全部诉讼请求。案件受理费100元，由原告陈辉、刘永泉负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省高级人民法院。审判长　　刘士木审判员　　王月光审判员　　田　峰二〇

陈辉、刘永泉主张通过与四平市诚成铝塑材有限公司签订并实际履行买卖协议，占有、使用四平市诚成铝塑材有限公司土地使用权、地上建筑物，证据不足，不予支持。陈辉、刘永泉不具备受让四平市诚成铝塑材有限公司集体土地使用权的主体资格，四平市诚成铝塑材有限公司的地上建筑物、构筑物不具备转让的条件，陈辉、刘永泉不能通过购买方式取得四平市诚成铝塑材有限公司的土地使用权及其地上建筑物。陈辉、刘永泉请求确认其与四平市诚成铝塑材有限公司签订的房屋、土地使用权转让协议有效，判决停止对四平市诚成铝塑材有限公司土地使用权、地上建筑物等财产的执行，没有法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十条，《中华人民共和

吉林省四平市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉03民初5号原告：陈辉，男，1976年10月23日出生，汉族，住四平市铁西区。委托代理人：李绍奎，吉林满誉律师事务所律师。原告：刘永泉，男，1988年9月13日出生，汉族,住梨树县。委托代理人：李绍奎，吉林满誉律师事务所律师。被告：四平市诚成铝塑材有限公司。住所：四平市铁西区。法定代表人：李成，该公司经理。被告：曲洋，男，1972年2月6日出……