房屋买卖合同纠纷 （2019）豫0182民初9927号
裁判要旨
原、被告所签订的《郑州市存量房（二手房）居间买卖合同》及《补充合同》是其真实意思表示，合法有效，具有法律约束力，原、被告应按合同约定履行自己的义务。 根据《补充合同》约定，如因政府相关政策等不可抗拒因素致使无法完成过户相关流程的，被告侯松峰应于2019年11月9日之前退还原告苑保发所付全部房款110000元，且三方互不追究违约责任。 侯松峰如未能及时退还苑保发房款的每逾期一日按月息2分支付违约金。 现被告侯松峰于2019年11月29日向原告苑保发退款70000元，还余40000元未退还，故被告侯松峰存在违约，应退还原告苑保发房款40000元，并支违约金（以110000元为基数，自2019年11月9日起至2019年11月29日止，按月利率2%计算；以40000元为基数，自2019年11月30日起至实际给付之日止，按月利率2%计算）。 关于原告要求判令解除与二被告之间于2019年9月15日签订的《郑州市存量房（二手房）居间买卖合同》及2019年10月9日签订的《补充合同》的诉讼请求，现因房屋无法过户，合同目的已无法实现，本院予以支持。 关于原告要求被告千弘公司承担连带支付责任的诉讼请求，证
摘要
苑保发与侯松峰、郑州千弘房地产营销策划有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省荥阳市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0182民初9927号原告:苑保发，男，1977年5月13日生，汉族，住河南省方城县。 被告：侯松峰，男，1978年1月3日生，汉族，住河南省荥阳市。 被告：郑州千弘房地产营销策划有限公司，住所地郑州市上街区济源路89号院17栋107号，统一社会信用代码91410106MA44M55U9F。 法定代表人：李直泰。 原告苑保发与被告侯松峰、郑州千弘……