所有权确认纠纷 （2017）川01民终5479号

公民合法的财产权利受法律保护。张凤琴主张讼争房产系用张凤琴、李正银的合计工龄换购并且在婚内取得，因此讼争房产应为夫妻共有。李正银对其主张不予认可，并主张本案讼争房产系李正银根据新房改政策换购，系自愿退出婚前所有的房屋（成都市青羊区文武路69号2幢4单元4楼××号）后，用婚前房产换购，并用原购房款冲抵讼争房产的购房款购得，因此本案讼争房产中56.01平方米系李正银婚前所有，不应作为共有财产。本案中，争议房产的取得包含了三个因素:一是讼争房产系李正银用其婚前房改房换购所得；二是讼争房屋的购房款中包含了李正银所有的原房改房的购房款；三是讼争房产的取得考虑了张凤琴、李正银共同的工龄、职务等因素。综上，本案讼争房产成都市××羊区××单元××楼××号房屋，虽然产权登记是在李正银名下，但该房产的产权归属系发生了李正银婚前财产与张凤琴、李正银婚后财产的混同。故张凤琴请求确认讼争房产系张凤琴、李正银共同所有的请求，理由不足，对主张一审法院不予支持。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决：驳回张凤琴诉

公民合法的财产权利受法律保护。张凤琴主张讼争房产系用张凤琴、李正银的合计工龄换购并且在婚内取得，因此讼争房产应为夫妻共有。李正银对其主张不予认可，并主张本案讼争房产系李正银根据新房改政策换购，系自愿退出婚前所有的房屋（成都市青羊区文武路69号2幢4单元4楼××号）后，用婚前房产换购，并用原购房款冲抵讼争房产的购房款购得，因此本案讼争房产中56.01平方米系李正银婚前所有，不应作为共有财产。本案中，争议房产的取得包含了三个因素:一是讼争房产系李正银用其婚前房改房换购所得；二是讼争房屋的购房款中包含了李正银所有的原房改房的购房款；三是讼争房产的取得考虑了张凤琴、李正银共同的工龄、职务等因素。综上，

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川01民终5479号上诉人（一审原告)：张凤琴，女，汉族，1947年3月24日出生，住成都市金牛区。委托诉讼代理人：袁永福，四川法之识律师事务所律师。委托诉讼代理人：邓恒，国浩律师（成都）律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：李正银，男，汉族，1937年12月15日出生，住成都市青羊区。委托诉讼代理人：田永强，四川时代经纬律师事务所律师。上诉人……