房屋租赁合同纠纷 （2019）豫1102民初3957号
裁判要旨
原被告双方签订房屋租赁合同系双方真实意思表示，内容合法有效，双方存在房屋租赁合同关系本院予以认定，被告应当按照合同约定交纳房屋租金。 依据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条：“租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。” 本案由于原被告双方2013年5月20日至2014年5月20日租赁合同到期后被告继续租赁，所以租赁期限为不定期，被告拖欠原告租金，原告随时可以要求解除租赁合同。 原告称双方口头约定房屋租金涨至24000元/年，根据市场行情，本院予以采纳。 依据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百三十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、解除原告刘亚丽与被告余秀娟的房屋租赁合同；二、被告余秀娟自本判决生效后十日内搬出租赁的位于华祥丽景苑小区第二幢一层104号门面房，恢复房屋原状；三、被告余秀娟自本判决生效后十日内支付原告刘亚丽2018年5月20日至2019年5月20日房屋租金5000元，2019年5月20日至2019年8月20日房屋租金6000元，以上共计11000元；2019年8月21日至实
摘要
刘亚丽与余秀娟房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省漯河市源汇区人民法院民 事 判 决 书(2019)豫1102民初3957号原告：刘亚丽，女，1971年2月15日出生，汉族，住河南省漯河市源汇区。 委托代理人：王合修，男，汉族，住河南省漯河市源汇区。 系原告刘亚丽丈夫。 被告：余秀娟，女，汉族，1972年11月25日出生，住漯河市。 原告刘亚丽与被告余秀娟房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月4日受理后，依法审组成合议庭公开开庭进行了审……