房屋租赁合同纠纷 （2019）新0104民初9020号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第二百三十六条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 本案中，双方约定租赁期限在2019年6月5日到期，被告提供的证据不能证明其在租赁期限届满前已通知解除了租赁合同，依据上述法律规定，双方的租赁合同继续有效，但为不定期租赁合同，原告随时可以解除，故对原告主张双方租赁关系解除和被告搬离涉案房屋的诉讼请求，本院予以支持。 原告以每年181500元的标准主张2019年6月6日至2011年11月5日计5个月期间的租金75000元，被告认为其与原告曾达成每年120000元的标准，但其提供的证据不足以证明，原告以租赁期内最后的租赁标准主张租赁届满后不定期租赁合同的租金不违反法律规定，且实际主张金额低于按每年181500元标准的计算金额，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条，第二百三十六条之规定，判决如下：一、解除原告薛孝红与被告薛黎之间的租赁关系；二、被告薛黎于本判决生效之日起十日内向原告薛孝红给付租金75000元（2019年6月6日至2011年11月5日计5个月以年181500元的标准）
摘要
薛孝红与薛黎房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区人民法院民 事 判 决 书（2019）新0104民初9020号原告：薛孝红，男，1961年11月26日出生，汉族，无固定职业，住新疆霍城县。 委托诉讼代理人：陈敏，新疆方天律师事务所律师。 被告：薛黎，女，1971年1月5日出生，汉族，个体工商户，住乌鲁木齐市新市区。 原告薛孝红与被告薛黎房屋租赁合同纠纷一案，本案于2019年8月7日立案后，依法适用普通程序，于20……