房屋租赁合同纠纷 （2019）浙0212民初13384号
裁判要旨
结合原告提供的证据以及本院审理查明的事实，对被告韩永霖与薛胜波之间存在债权债务关系、被告通过以房抵债的方式抵消其与薛胜波之间185万元债务的事实，本院予以认定。 被告将其名下位于宁波市鄞州区的房屋登记过户给薛胜波的弟弟即原告薛小波，随后签订的《租房合同》系当事人真实意思表示，合法有效，各方当事人应按约全面履行自己的义务。 合同约定的租赁期限届满后，被告继续使用租赁物，原告亦未提出异议，故原租赁合同依法继续有效，且租赁期限应为不定期，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同的应当在合理期限之前通知承租人。 本案中，被告按约支付租金至2017年7月份，原告要求解除双方之间的租赁合同关系，并给予被告15日的合理期限，被告已于2019年7月10日签收《解除不定期租赁合同关系通知书》，现原告主张双方之间的不定期租赁合同关系已于2019年7月25日解除，被告应当返还租赁房屋，符合法律规定，本院予以支持。 原告按照3500元/月的标准主张2017年8月起至实际腾退之日止的房屋租金和租赁物占用使用费，符合法律规定和合同约定，本院予以支持，经核算，截至2019年7月31日的租金和占有使用费金额确为840
摘要
薛小波与韩永霖房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省宁波市鄞州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0212民初13384号 原告：薛小波，男，1975年2月6日出生汉族，户籍所在地：嵊州市。 委托诉讼代理人：高金萍，上海汇业（宁波）律师事务所律师。 被告：韩永霖，男。 1980年10月9日出生汉族,户籍所在地：宁波市鄞州区。 原告薛小波为与被告韩永霖房屋租赁合同纠纷一案，于2019年9月11日向本院提起诉讼，请求判令：1.确认……