民间借贷纠纷 （2019）粤0825民初1522号
裁判要旨
本案的争议焦点为：（一）本案的法律关系是民间借贷，还是房地产买卖合同，原告以民间借贷纠纷的诉讼请求是否得到支持；（二）是否应追加戴锦和杨茂文参加诉讼。 （一）本案的法律关系问题。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十五条第一款规定，原告以借据、收据、欠条等债权凭证为依据提起民间借贷诉讼，被告依据基础法律关系提出抗辩或者反诉，并提供证据证明债权纠纷非民间借贷行为引起的，人民法院应当依据查明的案件事实，按照基础法律关系审理。 该法条的第二款又规定，当事人通过调解、和解或者清算达成的债权债务协议，不适用前款规定。 原告杨永坚与被告李孟坤之间虽然存在房地产买卖合同关系，但被告林喜和周仁赞非合同的相对人，且双方就未付的部分转让款200万元协议转为三被告的借款，并由原告另外出借300万元给三被告，三被告另立下500万元的借条给原告，原告给戴锦和被告李孟坤出具按买卖合同约定应支付的820万元款项，视为双方对原基础法律关系以和解的方式达成债权债务协议，应适用上述司法解释法条第二款的规定，以民间借贷关系进行审理，故本案为民间借贷纠纷。
摘要
杨永坚与林喜、周仁赞民间借贷纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省徐闻县人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0825民初1522号原告：杨永坚，男，1964年5月24日出生，汉族，大专文化，住徐闻县。 委托诉讼代理人：庄明雄，广东择正律师事务所律师。 被告：林喜，男，1962年6月12日出生，汉族，大专文化，住徐闻县。 被告：周仁赞，男，1976年7月18日出生，汉族，大专文化，住徐闻县，现住徐闻县。 被告：李孟坤，男，1957年5月14日出生，汉族，……