房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0116民初4138号
裁判要旨
当事人协商一致，可以解除合同。 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。 本案中，原告东泰公司与被告陈振就陈振、陈效阳所承租房屋的相关事宜签订了《终止协议》，故双方签订的《某商业广场房屋出租合同》已于2018年12月31日解除。 在《终止协议》中，双方就被告所欠租金及还款时间均作出约定，故原告要求被告陈振、陈效阳给付租金30000元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：被告陈振、陈效阳于本判决生效之日起十日内向原告南京东泰商业资产管理有限公司支付租金30000元。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费550元，公告费560元，合计1110元，由被告陈振、陈效阳负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当
摘要
原告南京东泰商业资产管理有限公司与被告陈振、陈效阳房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市六合区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0116民初4138号原告：南京东泰商业资产管理有限公司，统一社会信用代码91320116135725113H，住所地江苏省南京市六合区雄州街道专诸巷28号某广场一区。 法定代表人：冯志强，该公司董事长。 委托诉讼代理人：杨洋，男，该公司法务。 被告：陈振，男，1983年8月5日出生，汉族，住安徽省阜南县。 被告：陈效阳，男，1982年7月……