房屋买卖合同纠纷 （2018）豫01民终5453号

被告韩东经一审法院传票传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，视为放弃了答辩和质证的权利，不影响一审法院根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。《房屋买卖合同》、《补充协议》系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效，一审法院予以确认，双方均应依约履行。合同签订后，原告依约向被告韩东支付购房款190万元，因涉案房屋存在抵押、多次查封，被告韩东无法履行合同义务，不能办理过户手续，致使合同目的不能实现，显系违约，故对原告请求被告韩东返还购房款190万元及利息（按照中国人民银行同期贷款利率，其中130万元，自2017年3月21日计算至实际清偿之日止；30万元，自2017年4月17日计算至实际清偿之日止；30万元，自2017年4月19日计算至实际清偿之日止）、违约金10万元的诉讼请求，予以支持。被告方大分公司为原告与被告韩东房屋买卖提供居间服务，向双方报告订立合同的机会促成合同的签订，并收取报酬，被告韩东的案涉房屋存在抵押、多次查封，被告韩东无法履行合同，致使合同目的无法实现，原告称被告方大分公司在《房屋买卖合同》签订前，没有向原告披露案涉房屋的真实情况，致使原告遭受损

郑州方大房地产营销策划有限公司、袁超房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终5453号上诉人(原审被告)：郑州方大房地产营销策划有限公司，住所地郑州市郑东新区天赋路28号20号楼1-2层附4号。法定代表人：贾杰民。委托诉讼代理人：冀莹莹，河南泰众律师事务所律师。委托诉讼代理人：张祯，河南泰众律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：袁超，男，汉族，1984年5月19日出生，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：张松苗，……