行政征收 （2015）自行初字第7号

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第一款：“房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告”的规定，自流井区政府具有作出国有土地上房屋征收与补偿决定的行政职权。自流井区政府对老街范围内的房屋实施行政征收是经批准进行的棚户区改造项目。在经多次协调未能达成补偿协议的情形下，自流井区政府根据国有土地上房屋征收相关法律、法规的规定，按照该地块的征收方案确定的补偿项目、补偿标准等对郑敏作出房屋征收补偿决定，提供产权调换和货币补偿两种方案供其选择，符合相关法律法规的规定。 根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十六条第一款规定：“房地产价格评估机构应当按照房屋征收评估委托书或者委托合同的约定，向房屋征收部门提供分户的初步评估结果。房屋征收部门应当将分户的初步评估结果在征收范围内向被征收人公示”。从现有证据看，房地产价格评估机构未提供分户初步评估结果，评估程序违法。但房地产价格评估机构作出了分户评估结果报告，并送

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第一款：“房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告”的规定，自流井区政府具有作出国有土地上房屋征收与补偿决定的行政职权。自流井区政府对老街范围内的房屋实施行政征收是经批准进行的棚户区改造项目。在经多次协调未能达成补偿协议的情形下，自流井区政府根据国有土地上房屋征收相关法律、法规的规定，按照该地块的征收方案确定的补偿项目、补偿标准等对郑敏作出房屋征收补偿决定，提供产权

四川省自贡市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2015）自行初字第7号 原告郑敏，女，1980年3月出生，汉族，住四川省双流县华阳。 被告自贡市自流井区人民政府。住所地四川省自贡市自流井区丹桂大街196号。 法定代表人张序，区长。 出庭负责人古荣华，自贡市自流井区人民政府副区长。 委托代理人唐丽娜，自贡市自流井区人民政府工作人员。 委托代理人罗云宽，四川亚峰律师事务所自贡分所律师。 被告自贡市人……