相邻通行纠纷 （2016）桂01民终630号

本案覃尚照、韦丽英经相关部门审批同意后建造了自己的房屋，覃尚照、韦丽英对其房屋享有相应的权利。而南宁市兴宁区四塘社区居民委员会出具证明证实覃希稀、覃柱、覃页贺、覃伟建房的土地属于1982年分田到户时分给覃希稀、覃柱、覃页贺、覃伟的父亲的耕地，由于四人的父亲已去世，因而覃希稀、覃、覃页贺、覃伟对耕地享有继承权，覃希稀、覃柱、覃页贺、覃伟应为本案适格主体。《中华人民共和国物权法》第九十二条规定：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。第一百五十七条第一款规定：设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。因覃希稀、覃柱、覃页贺、覃伟和覃尚照、韦丽英所建造的房屋相邻，而覃希稀、覃柱、覃页贺、覃伟在庭审过程中主张其诉讼请求只要求必要的通行权。由于本案中覃希稀、覃柱、覃页贺、覃伟要求通行的小路属于覃尚照、韦丽英的承包地，双方就本案所争议的道路通行未签订相关的地役权合同，覃希稀、覃柱、覃页贺、覃伟也否认曾经与覃尚照、韦丽英达成过口头或书面的用地协议，因而覃尚照、韦丽英主张本案应为地役权纠纷的理由不成立，本案

本案覃尚照、韦丽英经相关部门审批同意后建造了自己的房屋，覃尚照、韦丽英对其房屋享有相应的权利。而南宁市兴宁区四塘社区居民委员会出具证明证实覃希稀、覃柱、覃页贺、覃伟建房的土地属于1982年分田到户时分给覃希稀、覃柱、覃页贺、覃伟的父亲的耕地，由于四人的父亲已去世，因而覃希稀、覃、覃页贺、覃伟对耕地享有继承权，覃希稀、覃柱、覃页贺、覃伟应为本案适格主体。《中华人民共和国物权法》第九十二条规定：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。第一百五十七条第一款规定：设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。因

广西壮族自治区南宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂01民终630号上诉人（原审原告）：覃希稀。上诉人（原审原告）：覃柱。上诉人(原审原告)：覃页贺。上诉人(原审原告)：覃伟。四位上诉人的共同委托诉讼代理人：韦永效，南宁市兴宁区三塘镇法律服务所法律工作者。四位上诉人的共同委托诉讼代理人：黄乃华，南宁市兴宁区三塘镇法律服务所法律工作者。被上诉人(原审被告)：覃尚照。被上诉人(原审被告)：……