土地承包经营权互换合同纠纷 （2015）州民一终字第547号

本案是农村土地承包经营权互换合同纠纷。本案的争议焦点是1983年2月13日签订的土地互换协议是否有效通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。本案中，龙山县三元公社元宝大队第六生产队（现三元乡元宝村）田家明与第五生产队田良波、第一生产队姚绍文三方签订书面协议，通过集体组织同意并在时任大队主要干部见证下，自愿达成互换土地承包经营权的协议，系各方当事人自愿协商的真实意思表示，符合法律规定的土地承包经营权流转应当遵循的原则，属于有效合同。互换后，经龙山县三元人民公社管理委员会1984年3月1日批复，上诉人田良波已经修建房屋。并且三方已按约履行达三十多年之久，各家庭成员以及所在村委会均未提出异议，均属对有效合同的遵守和执行。综上所述，上诉人周仕珍、姚祖斌的上诉理由不能成立，对其提出的上诉请求，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，审判程序合法，适用法律正确，应予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费元300元，由上诉人周仕珍、姚祖斌承担。本判决为终审判决。审　判　长　　向美

本案是农村土地承包经营权互换合同纠纷。本案的争议焦点是1983年2月13日签订的土地互换协议是否有效通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。本案中，龙山县三元公社元宝大队第六生产队（现三元乡元宝村）田家明与第五生产队田良波、第一生产队姚绍文三方签订书面协议，通过集体组织同意并在时任大队主要干部见证下，自愿达成互换土地承包经营权的协议，系各方当事人自愿协商的真实意思表示，符合法律规定的土地承包经营权流转应当遵循的原则，属于有效合同。互换后，经龙山县三元人民公社管理委员会1984年3月1日批复，上诉人田良波已经修建房屋。并且三方已按约履行达三十多年之久，

湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）州民一终字第547号上诉人（原审被告）周仕珍，女，1947年8月28日出生，汉族。上诉人（原审被告）姚祖斌，男，1974年9月21日出生，汉族。两上诉人共同委托代理人杨纯贵，男，1975年6月30日出生。被上诉人（原审原告）田良波，男，1960年10月11日出生。委托代理人黎士钰，龙山县正方法律服务所法律工作者。原审第三人余会苹，……