房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁1202民初459号
裁判要旨
原告任花园居委会与被告福康置业公司达成的《还款协议书》系双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，本院依法予以确认。 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 依据前述《还款协议书》，被告福康置业公司应当及时履行协议约定的还款义务，故原告要求被告福康置业公司支付租赁费521770元元的诉讼请求，本院依法予以支持。 关于违约金，原告任花园居委会与被告福康置业公司有明确约定，但该约定明显过高，本院依法予以调整，违约金自2016年12月31日起至被告福康置业公司实际付清租赁费之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率予以支持。 原告要求被告承担诉讼保全担保费的诉讼请求于法无据，本院不予支持。 被告福康置业公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃相关诉讼权利。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告莱芜市福康置业有限公司于本判决生效之日起七日内向原告济南市莱芜区凤城街道办事处任花园社区居民委员会支付租赁费521770元及违约金（以521
摘要
济南市莱芜区凤城街道办事处任花园社区居民委员会与莱芜市福康置业有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省济南市莱芜区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1202民初459号 原告：济南市莱芜区凤城街道办事处任花园社区居民委员会，住所地：济南市莱芜区凤城街道办事处任花园社区。 法定代表人：温永庆；职务：主任。 委托诉讼代理人：李振庆，济南莱芜汶汇法律服务所法律工作者。 被告:莱芜市福康置业有限公司，住所地：济南市高新区棋山路005号。 法定代表人：李光亮，职务：经理。 原告济南……