房屋买卖合同纠纷 （2019）皖1622民初7371号
裁判要旨
原告徐莉与被告李新喜签订的房屋买卖合同合法有效。 李新喜未按合同约定履行合同义务，徐莉主张解除合同，本院予以支持。 李新喜用徐莉给付的购房款偿还涉案房屋的按揭贷款，此款项系偿还夫妻共同债务，陈莉应当承担还款责任。 依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第四款、第九十七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条、第二十六条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、解除原告徐莉与被告李新喜于2019年4月11日签订的关于蒙城县绿洲雅苑17号楼1503室房屋买卖合同；二、被告李新喜于本判决生效之日起10日内偿还原告徐莉购房款30万元及违约金5万元，共计35万元；三、被告陈莉对上述第二项债务购房款中的241321.06元承担共同还款责任；四、驳回原告徐莉的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6590元，减半收取3295元，由被告李新喜、陈
摘要
徐莉与李新喜、陈莉房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省蒙城县人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1622民初7371号原告:徐莉,女,1978年10月5日出生,汉族,住安徽省蒙城县。 委托诉讼代理人：郑树路，安徽淮中律师事务所律师。 被告:李新喜,男,1972年12月17日出生,汉族,住安徽省蒙城县，公民身份号码341224197212170515。 被告:陈莉,女,1973年8月12日出生,汉族,住安徽省蒙城县。 原告徐莉与被告李新喜、陈……