土地租赁合同纠纷 （2018）湘31民终622号

本案涉案土地使用权存在争议，应由人民政府处理缺乏事实根据和扎实充分的证据。原审法院驳回起诉错误，故上诉请求依法撤销一审裁定，指令一审法院对本案继续审理。本院经审查认为，本案为土地租赁合同纠纷。经查，2014年6月，本案上诉人李发成与被上诉人永顺县灵溪镇吊井村委会签订《合同书》，约定被上诉人将其村集体所有的山洞、河流自然景观租用给上诉人进行投资开发，并对双方的权利义务进行了约定。现上诉人李发成起诉合同相对方永顺县灵溪镇吊井村委会按合同约定继续履行合同义务，符合我国法律规定的起诉条件，亦属于人民法院民事诉讼的受理范围。因此，原审法院以本案应由人民政府处理，不属于人民法院的受理范围为由驳回上诉人的起诉不当，依法应予纠正。上诉人的上诉理由成立，本院予以支持。另，程序案件不应收取案件受理费，二审期间当事人交纳的案件受理费应予退回。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（二）项之规定，裁定如下：一、撤销永顺县人民法院（2017）湘3127民初1441号民事裁定；二、指令永顺县人民法院对本案进行审理。当事人在二审期间交纳的80元案件受理费，退还给交款人。本裁定为终审裁定。审 判 长　马如

李发成与永顺县灵溪镇吊井村委会;永顺县公路管理局;全心勇土地租赁合同纠纷民事裁定书 土地租赁合同纠纷

湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）湘31民终622号上诉人（原审原告）：李发成。被上诉人（原审被告）：永顺县灵溪镇吊井村委会。法人代表人：肖丽艳。被上诉人（原审第三人）：永顺县公路管理局。法人代表人：彭忠奎。被上诉人（原审第三人）：全心勇。上诉人李发成因与被上诉人永顺县灵溪镇吊井村委会、永顺县公路管理局、全心勇土地租赁合同纠纷一案，不服永顺县人民法院（2017）湘……