房屋租赁合同纠纷 （2015）浙金民终字第1704号

原告龚兰娟、陈秋明、陈巧美、吴跃新与被告邓佳克签订的房屋租赁合同系双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应认定为合法有效，双方当事人应按照合同履行义务。被告邓佳克尚欠原告龚兰娟、陈秋明、陈巧美、吴跃新房屋租金114万元未付，事实清楚，证据充分，应予认定。被告邓佳克未及时支付2011年12月8日至2015年12月7日期间的租金，则还应根据合同约定向原告龚兰娟、陈秋明、陈巧美、吴跃新支付自逾期之日即2014年11月8日起按中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率计算的利息损失。合伙人对合伙的债务承担连带清偿责任。本案中，被告邓佳克、林建锡、翁凌峰系合伙人，上述房屋所经营的酒店系三被告的合伙财产，故三被告应当对上述合伙债务承担连带清偿责任。综上，原告合理的诉讼请求，于法有据，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条，《中华人民共和国民法通则》第三十五条的规定，判决：一、被告邓佳克、林建锡、翁凌峰于判决生效后十日内向原告龚兰娟、陈秋明、陈巧美、吴跃新支付租金114万元及利息损失（从2014年11月8日起按中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率计付至实

原告龚兰娟、陈秋明、陈巧美、吴跃新与被告邓佳克签订的房屋租赁合同系双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应认定为合法有效，双方当事人应按照合同履行义务。被告邓佳克尚欠原告龚兰娟、陈秋明、陈巧美、吴跃新房屋租金114万元未付，事实清楚，证据充分，应予认定。被告邓佳克未及时支付2011年12月8日至2015年12月7日期间的租金，则还应根据合同约定向原告龚兰娟、陈秋明、陈巧美、吴跃新支付自逾期之日即2014年11月8日起按中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率计算的利息损失。合伙人对合伙的债务承担连带清偿责任。本案中，被告邓佳克、林建锡、翁凌峰系合伙人，上述房屋所经营的酒店系三被告的合伙

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙金民终字第1704号上诉人（原审被告）邓佳克。被上诉人（原审原告）龚兰娟。被上诉人（原审原告）陈秋明。被上诉人（原审原告）陈巧美。被上诉人（原审原告）吴跃新。原审被告林建锡。委托代理人（特别授权）许贞朋，浙江奇合正律师事务所律师。原审被告翁凌峰，现于金华监狱第二监区服刑。上诉人邓佳克为与被上诉人龚兰娟、陈秋明、陈巧美、吴跃新、原审被告林建锡、……