相邻关系纠纷 （2021）沪01民终8745号

居军等三人以不同意进行破坏性鉴定、回国时间不确定但又要求本人在场时进行鉴定、不同意代理人配合其亲属拿钥匙打开房门等为由多次拒绝鉴定人员进入现场，致使有争议的事实无法通过鉴定结论予以认定，应承担举证不能的法律后果。根据陈克提供的现场照片、居委会出具的情况说明、双方的当庭陈述、现场勘验情况等确定，陈克房屋二楼主卧卫生间吊顶、排风扇受损系居军等三人房屋内渗漏所致，居军等三人理应对其漏水部位及陈克的房屋予以修复，并对陈克的实际损失予以赔偿。陈克主张排气扇票据因购买年数较长未予以保存而无法提供，存在合理性，予以采信，具体金额由法院酌定。陈克主张的租金差价损失属于其因漏水事故所造成的间接损失，不予支持。判决：1、居军等三人于判决生效之日起十日内修复上海市浦东新区乳山路505弄30号302（复式）室房屋漏水部位；2、居军等三人于判决生效之日起十日内修复上海市浦东新区乳山路505弄30号102（复式）室房屋二楼主卧卫生间吊顶等因漏水造成的受损部位，相应修复费用由居军等三人负担；3、居军等三人于判决生效之日起十日内赔偿陈克因漏水造成的物品损失2，500元；4、驳回陈克的其余诉讼请求。案件受理费减半收取计

居军等三人以不同意进行破坏性鉴定、回国时间不确定但又要求本人在场时进行鉴定、不同意代理人配合其亲属拿钥匙打开房门等为由多次拒绝鉴定人员进入现场，致使有争议的事实无法通过鉴定结论予以认定，应承担举证不能的法律后果。根据陈克提供的现场照片、居委会出具的情况说明、双方的当庭陈述、现场勘验情况等确定，陈克房屋二楼主卧卫生间吊顶、排风扇受损系居军等三人房屋内渗漏所致，居军等三人理应对其漏水部位及陈克的房屋予以修复，并对陈克的实际损失予以赔偿。陈克主张排气扇票据因购买年数较长未予以保存而无法提供，存在合理性，予以采信，具体金额由法院酌定。陈克主张的租金差价损失属于其因漏水事故所造成的间接损失，不予支持。判

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪01民终8745号上诉人（原审被告）：居军，女，1970年9月28日出生，汉族，住上海市浦东新区乳山路505弄30号302室。上诉人（原审被告）：黄荣，男，1968年12月9日出生，汉族，住上海市浦东新区乳山路505弄30号302室。上诉人（原审被告）：黄怡悦，女，2001年4月26日出生，汉族，住上海市浦东新区乳山路505弄30号302室。被……