房屋租赁合同纠纷 （2019）陕07民终260号

“合同到期后，双方合同权利义务终止，双方租赁合同关系终止”错误。4、被上诉人经常对上诉人商铺断电停水，直接影响了上诉人的经营活动，上诉人在此从事经营活动多年，生活来源全部依赖经营收入，如今被上诉人强行收回房屋，给上诉人造成了重大损失，一审法院对上诉人的损失赔偿不予支持错误。三、一审法院适用《合同法》第九十一条第一款第（一）项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百三十二条属于适用法律错误。城固县第六中学答辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，审理程序合法，请求驳回上诉，维持原判。城固县第六中学向一审法院提出诉讼请求：1、判令被告返还其租赁的原告房屋；2、判令被告据实缴纳使用租赁房屋期间的水电费；3、本案诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：被告谢小燕多年租赁原告城固县第六中学临街商住楼进行商业经营，并签订租赁合同若干。被告谢小燕于2017年3月12日与原告城固县第六中学补签《城固六中东院商住楼门面房出租合同》，约定被告租用原告所有的位于城固县XX镇XX街XX楼XX号房进行商业经营。合同约定租期一年（2017年3月12日至2018年3月11日），年租金8004元。该合同亦对转租经营、水电

“合同到期后，双方合同权利义务终止，双方租赁合同关系终止”错误。4、被上诉人经常对上诉人商铺断电停水，直接影响了上诉人的经营活动，上诉人在此从事经营活动多年，生活来源全部依赖经营收入，如今被上诉人强行收回房屋，给上诉人造成了重大损失，一审法院对上诉人的损失赔偿不予支持错误。三、一审法院适用《合同法》第九十一条第一款第（一）项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百三十二条属于适用法律错误。城固县第六中学答辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，审理程序合法，请求驳回上诉，维持原判。城固县第六中学向一审法院提出诉讼请求：1、判令被告返还其租赁的原告房屋；2、判令被告据实缴纳使用租赁房屋期间的水电

汉中市中级人民法院民事判决书 (2019)陕07民终260号 上诉人（原审被告）：谢小燕，女，生于1972年4月20日，汉族，住陕西省城固县。委托诉讼代理人：王越，男，生于1993年10月7日，汉族，住址同谢小燕，系谢小燕之子。委托诉讼代理人：李红军，城固县柳林法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：城固县第六中学，住所地陕西省城固县。法定代表人：招云祥，系该校校长。委托诉讼代理人：李强，汉中……