租赁合同纠纷 （2019）津03民终1657号

琼海嘉积海杰租赁站与中冶天津公司签订《周转材料租赁合同》系双方的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方应当恪守承诺，全面履行合同义务。因琼海嘉积海杰租赁站已注销，经营者陈亚行依法享有主张案涉《周转材料租赁合同》的权利，为本案适格主体。陈亚行依约提供租赁物，中冶天津公司应当按合同约定支付租金，并返还租赁物。如不能返还租赁物，应按合同约定以租赁物的原值进行赔偿。未退还扣件23353只、顶托15支，已经双方确认。关于未退还钢管数量，虽中冶天津公司主张应在16713.8米中减去暂存陈亚行处废钢管数量，但该证据中载明“暂存废钢管”数量并不符合双方关于周转材料退还约定，且该钢管性质与陈亚行出租钢管性质并不一致，故中冶天津公司要求未退还钢管数量中减去6000米的抗辩意见，不予采纳，确认未退还钢管数量为16713.8米。未退还的租赁物应继续计算租金，陈亚行要求自2018年4月1日起计算未退还租赁物租金至2018年10月31日，不违反法律及双方约定，予以支持，故中冶天津公司欠付陈亚行截至2018年10月31日租金共计610050.36元。因中冶天津公司认可未退还材料均

琼海嘉积海杰租赁站与中冶天津公司签订《周转材料租赁合同》系双方的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方应当恪守承诺，全面履行合同义务。因琼海嘉积海杰租赁站已注销，经营者陈亚行依法享有主张案涉《周转材料租赁合同》的权利，为本案适格主体。陈亚行依约提供租赁物，中冶天津公司应当按合同约定支付租金，并返还租赁物。如不能返还租赁物，应按合同约定以租赁物的原值进行赔偿。未退还扣件23353只、顶托15支，已经双方确认。关于未退还钢管数量，虽中冶天津公司主张应在16713.8米中减去暂存陈亚行处废钢管数量，但该证据中载明“暂存废钢管”数量并不符合双方关于周转材料退还约定，

天津市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津03民终1657号上诉人（原审被告）：中冶天工集团天津有限公司，住所地天津市东丽区无瑕街津塘公路**桥。法定代表人：周青,董事长。委托诉讼代理人：谢海勃，男，该公司员工。委托诉讼代理人：尚林祥，男，该公司员工。被上诉人（原审原告）：陈亚行，男，1970年11月16日出生，汉族，住福建省莆田市秀屿区。委托诉讼代理人：张帆，上海尊源恒律师事务所律师……