租赁合同纠纷 （2021）粤09民终636号

根据一审法院查明的事实以及各方当事人的意见，本案的争议焦点为：1.原、被告签订的《租赁合同》是否应当解除的问题；2.关于涉案16万元应如何处理的问题；3.关于罗利尧应否对本案的民事责任承担连带责任的问题。一、原、被告签订的《租赁合同》是否应当解除的问题。广东茂名市威宇投资有限公司与茂名市枫叶物资有限公司签订的《租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，是有效的民事合同。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形”之规定，因涉案的茂名市茂南区皮革加工行业转型升级项目因《茂南区皮革加工行业转型升级规划环境影响报告书》未能得到广东省环境保护厅的批准，导致双方租赁合同目的不能实现，故茂名市枫叶物资有限公司主张解除与广东茂名市威宇投资有限公司之间的租赁合同关系

根据一审法院查明的事实以及各方当事人的意见，本案的争议焦点为：1.原、被告签订的《租赁合同》是否应当解除的问题；2.关于涉案16万元应如何处理的问题；3.关于罗利尧应否对本案的民事责任承担连带责任的问题。一、原、被告签订的《租赁合同》是否应当解除的问题。广东茂名市威宇投资有限公司与茂名市枫叶物资有限公司签订的《租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，是有效的民事合同。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

广东省茂名市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤09民终636号上诉人（原审被告）：广东茂名市威宇投资有限公司，住所地：广东省茂名市茂南区×××××××××××××。法定代表人：罗利尧，经理。委托诉讼代理人：苏海，广东南天竹律师事务所律师。委托诉讼代理人：余晓恩，广东南天竹律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：茂名市枫叶物资有限公司，住所地：广东省茂名市×××××××××××××××。法定……