执行异议之诉 （2019）豫01民终21299号

《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当登记；未经登记，不发生物权效力，但法律另有规定的除外”，由此可见，我国物权法系是不动产物权登记生效主义为不动产物权变动的原则，以法律另有规定为例外。本案中冯春民、杨巧珍于1983年6月6日登记结婚，于1999年5月经一审法院作出（1999）新民初字第825号民事调解书调解离婚，在该调解书中调解协议第三条约定“共同财产新郑市北街后衙园42号院平房三间（即涉案房屋）归杨巧珍所有……”，且涉案房屋所有权证上登记的所有权人为杨巧珍，由此涉案房屋的权利人为杨巧珍。冯春民虽然提交房屋新地集建（92）字第1－0422号集体土地建设用地使用证，认为集体土地使用证上登记的土地使用者是冯春民，且其陈述房屋一直由其占用管理而认为涉案房屋归冯春民所有。冯春民提交证据及阐述的主张没有法律依据，故对其诉称理由不予支持。因杨巧珍未按借条约定还款，王天佑起诉至一审法院。该院受理后，在审理过程中作出（2019）豫0814民初2763号民事裁定，依法查封了杨巧珍名下位于新郑市××××号的房屋，并作出（2019）豫0184民初2763号民事判决判令

《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当登记；未经登记，不发生物权效力，但法律另有规定的除外”，由此可见，我国物权法系是不动产物权登记生效主义为不动产物权变动的原则，以法律另有规定为例外。本案中冯春民、杨巧珍于1983年6月6日登记结婚，于1999年5月经一审法院作出（1999）新民初字第825号民事调解书调解离婚，在该调解书中调解协议第三条约定“共同财产新郑市北街后衙园42号院平房三间（即涉案房屋）归杨巧珍所有……”，且涉案房屋所有权证上登记的所有权人为杨巧珍，由此涉案房屋的权利人为杨巧珍。冯春民虽然提交房屋新地集建（92）字第1－0422号集体土地建设用

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫01民终21299号上诉人（原审原告）：冯春民，男，汉族，1961年1月19日出生，住新郑市。被上诉人（原审被告）：王天佑，男，汉族，1955年4月2日出生，住新郑市城关镇县。原审第三人：杨巧珍，女，汉族，1965年8月29日出生，住河南省郑州市管城回族区。委托诉讼代理人：冯亮，男,汉族，1983年8月22日出生,住郑州市管城回族区，系杨巧珍……