租赁合同纠纷 （2015）百中民一终字第1191号

原告与第三人签订的《脚手架及钢模板出租合同》，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，双方当事人应依约行使权利并履行其义务。第三人在与原告签订合同后，原告依约履行了合同义务，第三人却没有按合同约定支付原告租金，应当承担支付租金的民事责任并承担违约责任。此外，根据原、被告双方的诉辩意见，本案主要还有以下争议焦点：一是原、被告是否存在租赁合同的法律关系；二是本案是否涉嫌刑事犯罪并是否应中止审理；三是被告是否承担相应的民事责任，如需承担，应承担什么样的民事责任。关于第一个争议焦点，一审法院认为，本案被告自始至终不存在向原告承租货物的意思和事实，即原告没有充分证据证明被告与原告订立租赁合同和履行该合同，且书面合同的合同相对人亦不是被告，因此，被告与原告不存在租赁合同的法律关系。关于第二个争议焦点，一审法院认为，本案是否涉嫌刑事犯罪无需本案查明，各方当事人亦没有提交刑事案件的立案证据；但无论是否涉嫌刑事犯罪，相关民事法律关系一审法院已查明，且不影响本案相应民事责任的承担，由此，本案无需中止审理。关于第三个争议焦点，一审法院认为，根据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款“公

原告与第三人签订的《脚手架及钢模板出租合同》，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，双方当事人应依约行使权利并履行其义务。第三人在与原告签订合同后，原告依约履行了合同义务，第三人却没有按合同约定支付原告租金，应当承担支付租金的民事责任并承担违约责任。此外，根据原、被告双方的诉辩意见，本案主要还有以下争议焦点：一是原、被告是否存在租赁合同的法律关系；二是本案是否涉嫌刑事犯罪并是否应中止审理；三是被告是否承担相应的民事责任，如需承担，应承担什么样的民事责任。关于第一个争议焦点，一审法院认为，本案被告自始至终不存在向原告承租货物的意思和事实，即原告没有充分证据证明被告与原告订立租赁

广西壮族自治区百色市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）百中民一终字第1191号上诉人（一审被告）那坡县水利局，住所地那坡县百马路68号。法定代表人张睿，该局局长。委托代理人王安，广西崇天律师事务所律师。被上诉人（一审原告）杨松明，男，汉族，个体户，系百色市右江区南大建材经营部业主。委托代理人蔡茂贤，广西凌盛律师事务所律师。一审第三人邹谢宏升，男，壮族。上诉人那坡县水利局因租赁合同纠纷一案，……