相邻关系纠纷 （2016）闽03民终946号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则、正确处理相邻关系。吴玉明、吴玉者与朱玉梅、吴志洪、徐金英先后将旧房拆掉后，翻改建了新的房屋，在吴玉明、吴玉者的房屋及埕地与朱玉梅、吴志洪、徐金英的房屋之间形成一条宽约90公分的水沟，持续至今约15年。2001年10月间，双方经村干部等人协调签订协议，对各自房屋间的界限予以确认。同时建设用地使用证上所示的房屋已不存在，原状已改变，无法从现状确定其原土地使用范围，故吴玉明、吴玉者主张朱玉梅、吴志洪、徐金英占用其共有厅、共有走廊、共有埕1/3份额及厨房(3.9米×3.9米)依据不足，不予采纳，其请求朱玉梅、吴志洪、徐金英停止侵害、排除妨碍，拆除部分围墙及建筑物，依法不予支持。吴玉明、吴玉者主张吴玉明没有签订2001年10月25日的《协议书》，由于证人吴某证实协议书中落款的“吴玉明”的名字是其代签，吴玉明在名字上按指印，且协议书中有主持人吴某、黄珍梅等人签名，并盖有灵川镇青山村委会公章，吴玉明、吴玉者对该主张没有提供足以反驳的证据，对其该主张，不予采信。吴玉明、吴玉者用杂土将两家房屋间的水沟填上，有吴玉明、徐金英在公安机关

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则、正确处理相邻关系。吴玉明、吴玉者与朱玉梅、吴志洪、徐金英先后将旧房拆掉后，翻改建了新的房屋，在吴玉明、吴玉者的房屋及埕地与朱玉梅、吴志洪、徐金英的房屋之间形成一条宽约90公分的水沟，持续至今约15年。2001年10月间，双方经村干部等人协调签订协议，对各自房屋间的界限予以确认。同时建设用地使用证上所示的房屋已不存在，原状已改变，无法从现状确定其原土地使用范围，故吴玉明、吴玉者主张朱玉梅、吴志洪、徐金英占用其共有厅、共有走廊、共有埕1/3份额及厨房(3.9米×3.9米)依据不足，不予采纳，其请求朱玉梅、吴志洪、徐金英停止侵害

福建省莆田市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽03民终946号上诉人（原审原告、反诉被告）：吴玉明，男，1949年9月4日出生，汉族，住福建省莆田市城厢区。上诉人（原审原告、反诉被告）：吴玉者，女，1953年2月19日出生，汉族，住福建省莆田市城厢区。上述俩上诉人的共同委托诉讼代理人：戴光兴、郭剑辉，福建莆光律师事务所执业律师，代理权限为特别代理。被上诉人（原审被告、反诉原告）：朱玉梅，……