共有纠纷 （2015）烟民四终字第1479号

原告邹德勋与被告邹德武发生争议的位于烟台经济技术开发区福锦小区3号楼3单元4号安置房，经已经发生法律效力的烟台经济技术开发区人民法院（2012）开民一重字第15号民事判决和烟台市中级人民法院（2013）烟民四终字第1582号民事判决确认，原拆迁房屋属于原告及其父亲与被告各占三分之一，拆迁后的楼房属于原告、原告的父亲邹积玉及被告三方共有，原告的父亲邹积玉和母亲王桂英去世后该房产应得部分其继承人均同意由原告继承，法院予以认可，因此按2003年9月8日的共有协议原告享有原拆迁房和安置楼奖励楼房平方数的三分之二。诉争房产系拆迁安置房而来，鉴于拆迁安置时系被告所为，而且房款也由被告补交，被告装修后居住至今，原告也同意房屋归被告，同时由被告找补钱。因此烟台经济技术开发区福锦小区3号楼3单元4号房归被告所有，由被告按照共有的面积支付给原告应得楼款和使用期间原告应得楼房数的使用费。原拆迁房的面积为24.2平方米，原房屋拆迁后奖励优惠价15平方米，故原拆迁房加优惠后总面积为24.2平方米＋15平方米=39.2平方米，邹德勋拥有39.2平方米的三分之二，即26.13平方米，而上述15平方米的优惠面积由被告

原告邹德勋与被告邹德武发生争议的位于烟台经济技术开发区福锦小区3号楼3单元4号安置房，经已经发生法律效力的烟台经济技术开发区人民法院（2012）开民一重字第15号民事判决和烟台市中级人民法院（2013）烟民四终字第1582号民事判决确认，原拆迁房屋属于原告及其父亲与被告各占三分之一，拆迁后的楼房属于原告、原告的父亲邹积玉及被告三方共有，原告的父亲邹积玉和母亲王桂英去世后该房产应得部分其继承人均同意由原告继承，法院予以认可，因此按2003年9月8日的共有协议原告享有原拆迁房和安置楼奖励楼房平方数的三分之二。诉争房产系拆迁安置房而来，鉴于拆迁安置时系被告所为，而且房款也由被告补交，被告装修后居住至

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）烟民四终字第1479号上诉人（原审原告）：邹德勋，烟台华荣汽车运输有限公司职工。委托代理人：宋艾珉，山东永禄律师事务所律师。上诉人（原审被告）：邹德武，莱福士太平洋造船厂职员。委托代理人：张文亮，山东海峰律师事务所律师。委托代理人：杨春芸，山东海峰律师事务所律师。上诉人邹德勋、邹德武因共有纠纷一案，不服山东省烟台经济技术开发区人民法院（2014……