渔业承包合同纠纷 （2015）海南二中民三终字第1号

朱文亮和良爱村委会于2007年6月1日签订的《土地承包合同书》以及2010年4月10日签订的《延长承包土地合同书》，系良爱村委会村民代表大会讨论决定后签订的，不存在损害集体利益的情形，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，为合法有效。建鹏公司和朱文亮于2012年7月23日签订的《转让承包经营权合同书》，约定由朱文亮将其2007年6月1日向良爱村委会承包的238亩土地承包经营权（包括鱼塘、鱼苗和地上附着物及养殖场的所有机械设备）转让给建鹏公司，该转让行为已经得良爱村委会的同意，符合《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条关于土地承包经营权采取转让方式流转的应当经发包方同意的规定，其内容也不违反国家法律、行政法规的强制性规定，属有效合同。双方应当按照合同的约定履行自己的义务。东光农场经原审法院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。据此，建鹏公司和朱文亮于2012年7月23日签订的《转让承包经营权合同书》，约定由朱文亮将其2009年12月16日向东光农场承包的140亩土地承包经营权转让给建鹏公司经营，这是双方当事人的真实意思表示，内容符合法律的规定，为合法有效

朱文亮和良爱村委会于2007年6月1日签订的《土地承包合同书》以及2010年4月10日签订的《延长承包土地合同书》，系良爱村委会村民代表大会讨论决定后签订的，不存在损害集体利益的情形，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，为合法有效。建鹏公司和朱文亮于2012年7月23日签订的《转让承包经营权合同书》，约定由朱文亮将其2007年6月1日向良爱村委会承包的238亩土地承包经营权（包括鱼塘、鱼苗和地上附着物及养殖场的所有机械设备）转让给建鹏公司，该转让行为已经得良爱村委会的同意，符合《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条关于土地承包经营权采取转让方式流转的应当经

海南省第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）海南二中民三终字第1号上诉人（原审原告）儋州建鹏钢业有限公司。法定代表人陈敏，该公司经理。委托代理人陈亮，海南林源律师事务所律师。被上诉人（原审被告）朱文亮，男，汉族。原审第三人临高县新盈镇良爱村民委员会。法定代表人陈朝勇，该村委会主任。原审第三人临高县新盈镇东光农场。法定代表人陈光照，该农场场长。上诉人儋州建鹏钢业有限公司（以下简称建鹏公司）因……