土地租赁合同纠纷 （2017）陕01民终12452号

李全昌与吴乐自愿签订土地租赁合同，内容真实有效，双方租赁关系成立。李全昌按照约定将3.75亩土地承包经营权出租给吴乐用于发展种植业，吴乐亦应当按照合同约定支付土地租赁费。现李全昌要求吴乐给付2016年-2017年度土地租赁费7500元，于法有据，法院予以支持。吴乐辩称因在租赁期内李全昌土地被国家征用，合同自行解除，虽李全昌与西安沣京工业园签订征地征求意见表，表示同意征地意见，但吴乐未提供李全昌与征收方签订正式的征地合同及征收方履行义务的依据。根据权利义务相对应的原则，不能证明李全昌已经丧失了对该块土地的承包经营权，故对吴乐之辩称不予采信。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百零七条、第二百二十六条之规定，判决：被告吴乐于判决生效后10日内给付原告李全昌2016年-2017年度土地租赁费7500元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由吴乐负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。吴乐提交证据：土地征

李全昌与吴乐自愿签订土地租赁合同，内容真实有效，双方租赁关系成立。李全昌按照约定将3.75亩土地承包经营权出租给吴乐用于发展种植业，吴乐亦应当按照合同约定支付土地租赁费。现李全昌要求吴乐给付2016年-2017年度土地租赁费7500元，于法有据，法院予以支持。吴乐辩称因在租赁期内李全昌土地被国家征用，合同自行解除，虽李全昌与西安沣京工业园签订征地征求意见表，表示同意征地意见，但吴乐未提供李全昌与征收方签订正式的征地合同及征收方履行义务的依据。根据权利义务相对应的原则，不能证明李全昌已经丧失了对该块土地的承包经营权，故对吴乐之辩称不予采信。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕01民终12452号上诉人（原审被告）:吴乐，男，1987年2月5日出生，汉族，西安市鄠邑区村民，住该村。委托诉讼代理人：骞耀明，户县148法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）:李全昌,男，1957年9月24日出生，汉族，西安市鄠邑区村民，住。上诉人吴乐因与被上诉人李全昌土地租赁合同纠纷一案，不服西安市鄠邑区人民法院（2017）陕012……