返还原物纠纷 （2017）辽06民终1474号
裁判要旨
姜旭君、史国东间与史国东、耿慧、黄安间关于涉案房屋买卖效力问题，经被告刘君在本院提起诉讼后，本院（2015）东民初字第03823号民事判决已确定被告刘君所主张的涉案房屋买卖合同无效理由不成立，并依法判决驳回了被告刘君的诉讼请求。而现涉案房屋已由房屋登记管理部门为二原告颁发了房屋权属证书，登记所有权人为二原告；该权属证书在未经法律程序撤销的前提下应为合法有效的不动产公示权利凭证，因此依法应认定二原告系涉案房屋现所有人，即二原告享有涉案房屋相应的占有、使用、收益和处分的权利。现三被告占用涉案房屋的行为已侵犯了二原告的合法权益，依法予以纠正，即二原告请求三被告腾退涉案房屋符合法律规定，本院依法予以支持。至于三被告主张涉案房屋在办理所有权属证书时存在违法登记情形而导致房屋所有权属证书无效的问题，不属于本案的审查范围，三被告可依法向相关部门提出并请求解决。故本院对三被告以存在涉案房屋买卖合同无效、办理所有权属证书时存在违法问题为由拒绝腾退出涉案房屋的辩解不予采纳。一审法院判决：被告刘君、刘应学、董桂春于本判决生效后九十日内腾退出涉案位于东港市孤山镇北街X组阳光花园X座X单元东室（二层）房屋（房权
摘要
刘君、刘应学、董桂春与耿惠、黄安返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
辽宁省丹东市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽06民终1474号上诉人（原审被告）：刘君，女，1964年8月4日出生，汉族，无职业，住东港市孤山镇。上诉人（原审被告）：刘应学，男，1925年10月25日出生，汉族，无职业，住东港市孤山镇。上诉人（原审被告）：董桂春，女，1935年3月17日出生，无职业，住东港市孤山镇。三名上诉人的共同委托诉讼代理人：王恒仁，辽宁仁正律师事务所律师。被上诉……