返还原物纠纷 （2018）苏05民终8202号
裁判要旨
唐爱珍基于婚姻关系与其女隋文静居住、使用涉案房屋，在丈夫去世后，通过继承纠纷的诉讼仅对涉案房屋的权属作了明确，对于唐爱珍、隋文静的居住、使用权未作处理。徐玉萍陈述其基于房屋买卖合同取得所有权，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同，出卖人应当履行向买受人支付标的物并转移标的物所有权的义务，徐玉萍未取得买卖合同标的物，其房屋买卖合同尚未履行完毕，徐玉萍可依法向买卖合同相对方主张权利。现其仅以其为涉案房屋登记的所有权人为由，要求唐爱珍、隋文静返还房屋，依据不足，碍难支持。隋文静经一审法院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃诉讼的权利，由此产生的不利后果由其自行承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决驳回徐玉萍的诉讼请求。一审案件受理费80元，减半收取40元，由徐玉萍负担。二审中被上诉人唐爱珍、隋文静提交以下证据材料：1、王志强与鲍连勇签订的协议复印件1份，证明涉案房屋被王志强出租后无法收回、由唐爱珍支付两万元后才予以收回的事实。2、王亚君与唐爱珍的短信记录；3、王亚君与他人的微信
摘要
徐玉萍与唐爱珍、隋文静返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏05民终8202号上诉人（原审原告）：徐玉萍。委托诉讼代理人：沙莉莉，江苏东恒（苏州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：吕扬，江苏东恒（苏州）律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：唐爱珍。被上诉人（原审被告）：隋文静。上诉人徐玉萍与被上诉人唐爱珍、隋文静返还原物纠纷一案，上诉人徐玉萍不服江苏省苏州市姑苏区人民法院（2018）苏0508民初2……