返还原物纠纷 （2017）内02民终2490号
裁判要旨
法律关系的性质界定，不应受制于当事人之间签订合同的外观和名称，而应由当事人的真实意思和合同的实质内容来决定。本案原告张文斌与被告刘委委虽然签订了《房屋买卖交易协议书》，但其性质是买卖关系还是基于借贷关系提供的担保，存在重大异议。其一，根据《中华人民共和国合同法》第一百三十条规定，“买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同”。买卖合同是双务有偿合同，出卖人和买受人互付给付义务，双方存在对价关系。买受人原告张文斌基于《房屋买卖交易协议书》要求被告履行交付房屋义务，也有义务向出卖人被告刘委委支付房款。但本案中，原告未提供证据证实其已向被告刘委委交付房款，直接影响原告所主张继续履行房屋买卖协议能否实现。原告陈述已将10万元房款转账给白利军，原告未提供事实依据，证明其基于何种情形和理由将房款转账给不属于出卖人的白利军，不符合房屋买卖交易习惯。故原告方陈述的事实是否具备客观性、真实性、关联性存有异议。其二，被告刘委委辩称该房屋买卖“名为买卖实为借贷”，系白利军向原告王秀清借款，被告为其提供的担保。在原、被告双方对房屋买卖合同存在重大争议的情况下，本案的利害关系人白利军作为名
摘要
张文斌、王秀清与刘委委返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
包头市中级人民法院 民事判决书 （2017）内02民终2490号 上诉人(原审原告）：张文斌，男，1965年8月7日出生，汉族，包头市公路总段退休职工。 委托诉讼代理人：任树军，内蒙古辰星律师事务所律师。 被上诉人(原审被告）：刘委委，男，1983年9月1日出生，汉族，无固定职业，现关押在内蒙古自治区包头市第一强制戒毒所。 原审原告：王秀清，女，1970年12月24日出……