返还原物纠纷 （2018）冀07民终46号
裁判要旨
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本案中，原告杨福琴代为将丈夫代文贵名下的房屋卖给被告代文彪并将该房屋的契证交于被告，且收取了被告购房款及由其女儿代为书写收条，被告代文彪已实际占有该房屋十余年并在该院落建三间南房，原告杨福琴及丈夫代文贵虽未在收条上签字但对买卖该房屋的事实一直没有异议，是对买卖该房屋的认可，同时原被告之间买卖该房屋的行为也符合当地农村买卖房屋的交易习惯。故该买卖房屋关系成立。也即原告杨福琴以房屋是由被告代文彪代为管理为由要求被告代文彪返还印契第023607号宅基地证并返还印契第0236**号宅基地证登记的房屋没有了事实基础，故对原告的诉讼请求本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百三十条的规定，判决如下：驳回原告杨福琴的诉讼请求。案件受理费100元，减半收取计50元，由原告杨福琴承担。二审中，当事人没有提供新证据，二审查明的事实与一审无异。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担
摘要
杨福琴、代文彪返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀07民终46号上诉人（原审原告）：杨福琴，女，1965年7月12日出生，汉族，住张家口市桥东区。委托诉讼代理人：田松渊，张家口市华源法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：代文彪，男，1963年8月8日出生，汉族，住张家口市宣化区。上诉人杨福琴因与被上诉人代文彪返还原物纠纷一案，不服河北省张家口市宣化区人民法院作出（2017）冀0705……