房屋买卖合同纠纷 （2019）粤0606民初9836号
裁判要旨
原告与被告杜丽芬曾签订《房地产买卖合同》，双方之后于2016年8月25日又签订《补充协议》，就解除上述《房地产买卖合同》并返还原告款项及支付违约金等进行约定，麦庆棠作为房屋共有人在该《补充协议》上签名确认，故被告杜丽芬、麦庆棠均应作为合同当事人承担相应的责任。 两被告在签订上述《补充协议》后未能按约定的付款期限向原告返还购房款款项160000元和支付余下的违约金15000元，虽然之后原告与被告麦庆棠于2018年11月17日又签订《补充协议》，原告同意将宽限至2019年12月31日前清偿完毕，但两被告之后并未作任何清偿，且因涉及多起债务纠纷，此前已存在不履行生效法律文书确定的付款义务的情况，被告麦庆棠在诉讼中亦表示无法偿还本案债务，故两被告以其行为表示不履行主要债务，已构成违约，致使双方签订《补充协议》的目的仍不能实现，原告现要求两被告返还购房款160000元并支付违约金15000元，合法有理，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第九十八条、第一百一十四条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告杜丽芬、麦庆棠于本判决
摘要
李碧凤与杜丽芬、麦庆棠房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0606民初9836号原告：李碧凤，女，1986年6月2日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，被告：杜丽芬，女，1969年11月14日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，被告：麦庆棠，男，1966年5月10日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，原告李碧凤诉被告杜丽芬、麦庆棠房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年5月5日立案受理后，依法适用简易程序……