房屋租赁合同纠纷 （2018）粤0105民初9268号
裁判要旨
原告与被告签订的《广州市房屋租赁合同》、《珠江国际纺织城租赁合同补充协议》均是当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同。 合同当事人均应按合同约定履行义务。 被告承租了涉案房屋，理应支付租金。 原告起诉被告拖欠2015年2月18日至2015年6月26日的租金24828元，被告没有提出抗辩意见及举证，且放弃到庭抗辩的权利，故对原告主张被告欠租事实，本院予以采信。 因此，原告要求被告按合同约定租金标准支付2015年2月18日至2015年6月26日的租金24828元的请求，本院予以支持。 合同约定“起租日”定义为原告书面通知确定的租赁期起算日；租赁期限内的总租金自计租日开始计。 故可认定原告书面通知被告“起租日”是被告交纳租金的前提。 对于“起租日”的通知，从本案的证据来看，原告在涉案商铺交付后并无按合同约定的方式通知被告租赁期起算日，而原告按合同所记载的被告通讯地址邮寄《关于租赁期限起算日及支付租金等费用的通知》给被告，该邮件被退回。 由此可见，原告并无按合同约定履行书面通知租赁期起算日的义务，被告没有向原告支付租金事出有因，故原告要求被告向其支付逾期交租的违
摘要
广东合生泰景房地产有限公司与张红娣房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市海珠区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0105民初9268号原告:广东合生泰景房地产有限公司，住所地广州市海珠区逸景路466号601房。 法定代表人：黄治臣，总经理。 委托代理人：李碧云、刘阳，均为北京德恒（广州）律师事务所律师。 被告：张红娣，女，1967年1月8日出生，汉族，住江苏省高淳县。 原告广东合生泰景房地产有限公司诉被告张红娣房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组……