房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）川20民终316号

《中华人民共和国合同法》第五十四条规定“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。…”本案争议焦点为资阳市城市建设投资有限公司与王学海订立《协议书》时是否存在重大误解或王学海以欺诈的手段，使资阳市城市建设投资有限公司在违背真实意思的情况下订立。根据资阳市城市建设投资有限公司主张的事实，资阳市城市建设投资有限公司与王学海双方系在有关部门参与下经过沟通协商的基础上订立涉案合同，合同中对拆迁范围、地上附着物、补偿款项等事宜均作出了明确约定，书面合同并未涉及对王学海违法搭建钢棚的拆除事项。资阳市城市建设投资有限公司主张拆除违法搭建钢棚系双方口头约定，现王学海不承认口头合同的约定内容，双方所签订的书面合同存在重大误解及王学海对允诺的反悔构成欺诈。就资阳市城市建设投资有限公司的主张而言其实质是认为王学海对拆除违法搭建钢棚作出虚假承诺，致使资阳市城市建设投资有限公司在违背真实意思的情况下与王学海签订合同

《中华人民共和国合同法》第五十四条规定“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。…”本案争议焦点为资阳市城市建设投资有限公司与王学海订立《协议书》时是否存在重大误解或王学海以欺诈的手段，使资阳市城市建设投资有限公司在违背真实意思的情况下订立。根据资阳市城市建设投资有限公司主张的事实，资阳市城市建设投资有限公司与王学海双方系在有关部门参与下经过沟通协商的基础上订立涉案合同，合同中对拆迁范围、地上附

四川省资阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川20民终316号上诉人（原审原告）资阳市城市建设投资有限公司，住所地：四川省资阳市雁江区车城大道三段139号。法定代表人邓俊林，总经理。委托代理人黄燕，资阳市住房和城乡建设局职工。委托代理人韩晓莉，资阳市城市建设投资有限公司职工。被上诉人（原审被告）王学海，男，1963年10月11日生，汉族，住四川省资阳市雁江区。委托代理人郭峻，四川谦美律师……